Stadtteile im Wandel – Wohnungsbau heute:

Barrierefreies Wohnen und Kita unter einem Dach: Sicher versorgt mit Warmwasser durch dezentrale Technologie von AEG Haustechnik

Witten-Bommern ist ein Beispiel für viele Stadtteile im Ruhrgebiet: Bedingt durch den demografischen Wandel und ihre Heimatverbundenheit ist ein Großteil der dort lebenden Menschen mittlerweile über 60 Jahre alt. Jetzt erfolgen verstärkt städtebauliche Maßnahmen, die den Stadtbezirk für Familien mit Kindern attraktiv machen und so den Erhalt der Infrastruktur gewährleisten. Die haustechnische Herausforderung an mehrgeschossige Neubauten: Trinkwasserhygiene und Energieeffizienz müssen dauerhaft gewährleistet sein.
Fehlende Kita-Plätze gaben den Anstoß für einen Neubau in Witten-Bommern, der barrierefreies Wohnen und eine integrative Kindertagesstätte unter einem Dach vereint. Das Wohnungsunternehmen Witten-Mitte eG errichtete ein drei­geschossiges Gebäude mit 14 barrierefreien 1,5 bis 4-Zimmer Wohnungen und einer Kindertagesstätte in Hanggeschosslage. Die Warmwasserversorgung erfolgt im gesamten Gebäude dezentral über Trinkwasserstationen und elektronische Durchlauf­erhitzer von AEG Haustechnik.

Wohnen mit hoher sozialer Lebensqualität
In der Gestaltung und Lage nimmt der Neubau Bezug auf zwei vorhandene Mehrfamilienhäuser der Witten-Mitte eG, mit dem Ziel einer gut funktionierenden Haus- und Blockgemeinschaft. Grünflächen und Verbindungswege werden gemeinsam genutzt, eine Rampe führt bequem von den Wohnungen zur Kita. Bauweise und Ausstattung sind hochwertig. Vorgeplante Aufrüstmöglichkeiten für das Wohnen im Alter bereiten die Bewohner optimal auf die Zukunft vor. Das 1. Obergeschoss mit vier Wohnungen ist für Rollstuhlfahrer uneingeschränkt nutzbar.

Ressourcenschonende Warmwasserversorgung
Für die dezentrale Warmwasserversorgung sprachen die Vermeidung des Legionellenrisikos gemäß Trinkwasserverordnung sowie die Sicherstellung des Verbrühschutzes nach DIN EN 806 Teil 2. Das optimale Warmwasserkonzept sieht eine Kombination aus AEG Trinkwasserstationen und AEG Durchlauferhitzern vor. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Trinkwasserstation, die das Trinkwasser im Durchflussbetrieb erwärmt. Die konstante Zapfleistung von 12 l/min gewährleistet einen hohen Warmwasserkomfort In der Kindertagesstätte versorgt eine Trinkwasserstation mit einer sehr hohen Zapfleistung von 16 l/min die Kinder-Duschen und -Waschplätze mit Warmwasser. Die Temperatur ist an jeder Zapfstelle konstant, auch wenn Duschen und Waschtische von mehreren Kindern gleichzeitig genutzt werden. Die Trinkwasserstationen werden mit dem 70 °C heißen Heizungsvorlauf versorgt. Bei einer Warmwasseranforderung wird das Kaltwasser vor Ort bedarfsgerecht und über den in der Trinkwasserstation integrierten Plattenwärmetauscher exakt auf Zapftemperatur erwärmt.

Trinkwasserstationen und Durchlauferhitzer kombiniert
An den Einzelwaschtischen in der Kita kamen moderne AEG Durchlauferhitzer zum Einsatz: Im Hauswirtschaftsraum bringt ein Durchlauferhitzer DDLE Basis das aus der Trinkwasserstation kommende Wasser auf das für Reinigungszwecke erforderliche höhere Temperaturniveau. In Personalraum und Küche stellen die Geräte DDLE Kompakt FB 11/13 inklusive Fernbedienung Warmwasser bis 60 °C bedarfsgerecht zur Verfügung. In der Gästetoilette liefert ein Klein-Durchlauferhitzer MTE 350 ausreichend Warmwasser zum Händewaschen.

Zu diesem Thema bündelt die Broschüre „Warmes Wasser von A-Z“ von AEG Haustechnik alle wichtigen Informationen. Interessenten erhalten sie kostenlos bei Anforderung per Email an marketing@eht-haustechnik.de oder über das Kontaktformular im Internet unter www.aeg-haustechnik.de