Das Bad als fertiges Produkt

Ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, das auf der Baustelle so schnell und so einfach montiert ist wie ein Dachfenster. Lieferbar ab Stückzahl 1. Kein Traum, Tjiko macht’s möglich. Mit seriell produzierten Badmodulen, die in Sachen Qualität und Design keine Wünsche offenlassen. Wie das funktioniert, erläutert Tjiko-Chef Lukas Schiffer im Gespräch mit kommunalinfo24.  
Herr Schiffer, was macht Tjiko?
Unsere Kernkompetenz liegt in der Entwicklung und Fertigung von Badmodulen in Holzbauweise. An unserem Standort in Flintsbach am Inn südlich von Rosenheim beschäftigen wir 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, darunter Holzbau-Ingenieure, IT-Spezialisten, Sanitärinstallateure, Schreiner und Fliesenleger. Unser strategischer Partner ist die Münchener BayWa AG.
Was ist ein Badmodul?
Ein Badmodul ist ein vorkonfektioniertes, industriell produziertes Badezimmer, das bezugsfertig auf die Baustelle unserer Kunden geliefert wird. Die Ausstattung des Holzkorpus umfasst Wand- und Bodenbeläge, Wand- und Deckenanstriche, Abdichtungen, Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Lüftungskomponenten sowie Anschlüsse für bauseitig vorhandene Versorgungsleitungen.
Wie groß ist ein Badmodul?
Wir bieten eine breite Auswahl verschiedener Grundrisse an, vom kompakten Gäste-WC mit einer Nutzfläche von 1,93 Quadratmetern bis hin zum großzügig dimensionierten Familienbad mit mehr als sechs Quadratmetern Nutzfläche. Auch barrierefreie Modelle für die Nutzung durch Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind verfügbar. Alle Badmodule sind in drei Innenhöhen verfügbar: 2,3, 2,4 und 2,5 Meter.
Wie viele Ausstattungsvarianten gibt es?
Unsere Kunden können zwischen verschiedenen Designlinien wählen, die jeweils Sanitärobjekte und Armaturen in moderner, zeitgemäßer Optik umfassen. Die Anzahl der verfügbaren Designlinien bauen wir nach und nach aus. Zur Standardausstattung zählen bündige Oberflächen, großflächige Vollformatfliesen und lasierte Holzdecken. Optional verfügbar ist technische Zusatzausstattung, unter anderem Fußbodenheizung, Küchenanschluss und Durchlauferhitzer.
Mit welchen Lieferanten arbeiten Sie zusammen?
Unsere Badmodule werden ausschließlich mit qualitativ hochwertigen Baustoffen von Partnern wie STEICO, Hydrophon und REHAU produziert. Fliesen kommen von Ceraflex, eine österreichische Manufaktur für Großkeramik. Leuchten, Elektroinstallation, Sanitärobjekte und Armaturen liefern führende Premium-Hersteller, darunter zum Beispiel helestra, STIEBEL ELTRON, hansgrohe, GROHE, LAUFEN und Geberit.    
Wie kommen die vorgefertigten Badmodule auf die Baustelle Ihrer Kunden?
Wir kooperieren mit spezialisierten Logistikpartnern, die unsere Produkte zum Wunschtermin frei Bordsteinkante anliefern. Auf der Baustelle werden die Badmodule dann mit einem Kran an ihren vordefinierten Aufstellort gehoben.
Und wie werden die Badmodule auf der Baustelle montiert?
Der hohe Vorfertigungsgrad unserer Badmodule gewährleistet eine besonders einfache und zeitsparende Montage. Auf der Baustelle sind lediglich noch die Versorgungsleitungen – Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro – durch Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung anzuschließen. Die äußere Beplankung der Badmodule, beispielsweise mit Gipskartonplatten, erfolgt bauseits durch den Kunden. Dabei sollte das Schallschutzkonzept des Gebäudes berücksichtigt werden.
Für welche Bauweise sind die Badmodule geeignet und wo kommen sie zum Einsatz?
Unsere Badmodule eignen sich optimal für den Einsatz im Holzbau, insbesondere auch für den mehrgeschossigen Holzbau. Im Massivbau mit Fertigteilen aus Beton, Stahlbeton oder Mauerwerk können sie ebenfalls verbaut werden, allerdings sind dazu erhöhte Anforderungen an Maßtoleranzen sowie die 3D-Vorplanung zu beachten. Neben dem Neubau eignen sich unsere Badmodule auch sehr gut für die Aufstockung von Bestandsgebäuden.   
Was unterscheidet ein industriell produziertes Bad Ihrer Ansicht nach von einem konventionell gebauten Bad?
Das Bad zählt zu den Räumen mit der höchsten Mängelanfälligkeit. Auf der Baustelle müssen viele Gewerke koordiniert werden, um ein Bad konventionell zu erstellen. Gerät der Ablauf durcheinander, leidet oftmals die Qualität. Erkennbar ist dies zum Beispiel an schlecht verfugten Fliesen oder Feuchteschäden durch mangelhafte Abdichtungen. In unserer Produktion sind die Gewerke und die einzelnen Arbeitsschritte optimal aufeinander abgestimmt, sodass mögliche Fehlerquellen auf ein Minimum reduziert werden. Maschinell gefertigte Bauteile gewährleisten eine hohe Präzision in der Ausführung. Zur Qualitätssicherung dokumentieren wir die einzelnen Arbeitsschritte bei der Herstellung jedes Badmoduls mit einem Fotoprotokoll. Zudem stellen wir unsere Produkte in Form eines digitalen Zwillings zur Verfügung, sodass die projektbezogene Planung im Bereich des Bades aus Kundensicht komplett entfällt.
Welche Vorteile bietet der Einbau Ihrer Badmodule?
Bei Tjiko kommt alles aus einer Hand: Von der Planung und Entwicklung unserer Badmodule über die Produktion bis hin zum Qualitätsmanagement schnüren wir unseren Kunden ein Rundum-sorglos-Paket. Wir liefern zum vorab vereinbarten Festpreis ohne Nachverhandlungen oder versteckte Zusatzkosten. Ein Tjiko-Bad ist ein fertig anwendbares, zu 100 Prozent mängelfreies Produkt, das allen Prozessbeteiligten in der Wertschöpfungskette Bau als auch den späteren Nutzern ein hohes Maß an Sicherheit, Qualität und (Wohn-)Komfort verspricht. Im Vergleich zur konventionellen Bauweise sorgt die industrielle Vorfertigung für einen maximal effizienten Bauablauf und einen deutlich schnelleren Baufortschritt. 
Wie unterscheidet sich Tjiko von Wettbewerbern?
Bei uns gibt es keine Mindestbestellmenge, wir liefern ab der Stückzahl 1. Unsere Badmodule erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Design. Darüber hinaus profitieren unsere Kunden von digitalen Planungsdienstleitungen und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wohin und an wen liefern Sie Ihre Produkte?
​Unsere Badmodule vertreiben wir in ganz Deutschland an gewerbliche Kunden.